新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高㊣端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。

　　以上的一切，包括过硬的交付能力、大体量低密社区、10-12层小㊣高层、约80%得房率、缦系物业...

　　全部都是远超如今㊣上海㊣顶豪市场的水平，在这样的产品力下，缦云上海就是整个杨浦高端二手房置换的终点。

　　缦云上海延续了合生缦品牌的品质标准，靠品质筑起“高墙”，拉开与其他㊣项目之间的差距，赢得市场的偏爱。

　　笔者认为，是独属“缦系”的高阶美学品味、极致产品主义！在品质良莠不齐的当下，缦云上海好似一股清流，对产品㊣细节匠心雕琢，精益求精。

　　要知道这可是㊣一个2000万+起步、全大面积段、一线滨江收藏级大宅，且在十批次N个10万+新盘入市的情况下，大家甘愿放弃认购机会，一门心思等缦云。

　　如果说三开三罄定鼎滨江“顶流”咖位，那么近期公布的数㊣据中，缦云上海二期的客户分布，更是大大超出我们的预期。

　　二期成交客户中，包括五角场大学城的大学教授、行业意见领袖、银行行长、外籍人士、留学生；近40%的㊣业主客群居㊣✅住在浦东，尤其是陆家嘴、碧云、联洋等区域；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍超55%的业主客群来自金融业，几乎都来自陆家嘴和世纪大道。

　　为了保证圈层㊣的高端人居氛围，缦云上海定位为纯大宅社区，面积为150-323㎡的大户型！圈层更纯粹，更高端。

　　即将入市的新品更以约10米超大面宽、3.5米墅级层高、双动㊣线布局、超低密“折叠园林”的产品迭㊣新与升级，成为市场产品高配之选。

　　高㊣端圈层，是能够把有共同品位与消费能力的人聚集在一起，他们眼界相同，有最相似的三✅观，寻求品质空㊣间。不论是审美品位、居住礼序还是生活体验，好的社区能带来精神的共鸣、搭建起交往的㊣平✅台。

　　缦系产品在北京、上海、广州，吸引的都是由城市领袖人物聚集而成的✅塔尖圈层，这不仅代表了这一群人的格局，更是在很大程度上为志同道合的人提供了强强联合的契机，因此，圈层的附加值成为不可忽视的重要因素。

　　漫步在今日的杨浦滨江，尽收眼底的，是整洁的水岸，开阔的视野，优美的绿化。露天摆设的啤酒餐厅桌椅，面朝亲㊣水平台，尽享悠闲生活气息，体现着从“工业锈带”到“生活秀带”“人民滨江”的优美转✅㊣✅身。

　　而整个缦云上海体量约88万方，业态涵盖合生汇商业、总裁公馆、5A甲级写㊣字楼、高端住宅、风貌建筑等（具体业态以实际为准），业态之丰㊣富、体量之磅礴，上海极为少见！

　　试想一下，对于缦云上海的业主来说，未来脚下就是杨浦滨江的地标商业、5A级写字楼和颇具人文气息的历史保护建筑街区。

　　下楼✅就是网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）

　　步行约500米左右就能抵达杨浦滨江约15.5公里的滨江岸线，野餐、跑步、骑车、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。

　　缦云上海所构建起的生活图景，复合科、创、旅、生活一站式综合业态，再造生态、人文、健康、便捷、智能的未来㊣城市生活方式。

　　缦云上海，承袭合生·缦系的美学基因，在上海一线滨江打造其首个高端作品，续写㊣㊣顶尖人居新时代！其独创的“折叠理念”，洞察居者㊣在时间、空间、生活上所面临的隐性需求，以最便捷、最智慧、最简约的方式㊣整合实现，实现缦系产品升维。

　　在建筑设计上，缦云上海的外立面由铝板、金属窗框和超大玻璃面组合，线条流畅利落，未做过多装饰，以最简单的配色，表达最高级的优雅。

　　约3.3米层高、270°环幕采光（部分户型），更是超越大部分高端住宅的尺度，将优越的采光与视野收进家中～

　　不同于传统园林的观景功能，缦系洞悉景观需要互动性，园林设计上将更多探索性景观节点折叠入园——云语之门、流水派对、萌宠森林、奥秘花园、万物工坊、时光空间站、轻氧花园，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉等组合，覆盖全龄人群的景观体验。

　　在这里，每个人都能用最舒服的方式与自然对话，被工作和生活填满的现代人，能尽情享受独处的静谧时光。

　　从功能设计到色调搭配，看似毫不费力又给㊣予人高㊣级感和愉悦感。在这里，你能感受到缦系美学的轻盈愉悦，建筑与自然㊣的和谐共生。

　　产品上，缦云上海一期主力户型建面约150-245㎡3-4房。就土地市场出让要求来看，未来“百平三房”到处都是！真正改善屈㊣指可数！没有足够的空间支持，无法达成宽境生活！

　　像这样的纯大宅社区，无形中折叠了一个实力趋近的高净值圈层，确保未来业主在生✅活理念与价值观上的同频，这样的圈层价值会正向反馈，吸引更多的高净值人群靠拢集聚！

　　为了更好的匹配高端人居需求，缦云上海正在申请国际WELL健康住宅金级预认证！WELL是全球首个“以人为本”关注居住者㊣㊣居住生活的建筑认证标准，堪称建筑界的“奥斯卡”，认证标准极为严㊣苛！

　　遵照✅WELL标准，项目采用三层中空✅LOW-E玻璃、24小时置换式新风系统、中央空调、地暖、前置过滤器+末㊣端直饮水、同层排水、隔音降噪系统等，从空气、水质、温度、光照等，全方面呵护业主的健康㊣生活。

　　缦云上海，通过全方位的细节打造，来同步世界级生活方式！无论是颜值、景观、产品、品质，都不负滨江地段！哪怕只是透过效果图，也能感受㊣到㊣缦系简而不凡、平和优雅的美学力量。

　　服务，是高端住宅的内涵。缦云上海带来㊣的“缦系无边际服务”，全面覆盖了休闲、商务、社交、会客、共享办公、茶憩、独处、儿童娱乐等功✅✅能，甚至还能根据业主要求“私人订制”，现在已很少有开发商能做到如此完善的生活服务体系。

　　时间、空间、私属㊣三大维度，加上奢华酒店的标准，缦系无边际服务，远超传统物业服务能够覆盖的范围！

　　时间无边际，是指“凡有需求，必有响应”。半夜空调✅坏了？15分钟内维修响应！出现紧急事件？5分钟内响应！上海有多少物业能做到365天、24小时待✅命？

　　时间维度不仅限于此。缦系服务的“社区环境冻龄服务”能让社区“永葆青春、驻颜有术”——通过设施优化、设备保养、绿化维护等等方面，时刻保持崭新面貌，让交付没有终点！

　　缦系拥有自己的生活平台——缦缦app，无论身处何地，只需轻触屏幕，缴纳账单、报名社区活动、预约体检等都可以在指尖实现！

　　如果业主去外地，凭借缦系会籍身份，一样可以在当地的缦系会所享受高端聚会、圈层活动、讲座✅的名额，优惠享受“缦系全球资源矩阵”中的商品或服务！

　　当身体不舒服，医疗服务可以提供专属医疗协助，手续代办等；出差或旅游回来，空房护理服务可以还你一个干净如初的家；私人派对、商务宴会，可以预定菜单......缦系服务将充分考虑每位业主的居家生活、圈层社交等不同需求，实现定㊣制化的细节服务！

　　这样的服务还可以无限延展，约3000㎡会所同样沿用缦系的折叠理念，将社交空间和生活服务等资源折叠进居㊣住范围，业主在楼下即可完成会友会客、若工作疲累，想动动筋骨出出汗，健身房、泳池举✅步即达，宛如身处一座小型奢华酒店。

　　同时，缦系服务将共享办公、社交茶室、儿童书吧等折叠进泛会所，家长们可以一边看顾孩子，一边闲聊或办公，孩子也可以在轻松愉悦的氛✅围中从小建立自己的社交圈。

　　缦系服务和会所，让原本必须外出实现的生活需求，在社区内部便可全面达成，作为居所生活功✅能的外延和补充，大大压缩时间成本，升级居住体验。这不仅是缦系理念的一脉相承，更是优质不动产价值的恒久保障。

　　杨浦滨江作为滨江㊣新一轮发展的核心承载区之一、中国近㊣代工业发祥地，始终缺少一个封面地标！缦云上海，就是为滨江封面而来！

　　项目体量约88万方，业态㊣涵盖合生汇商业、五星级酒店、总裁公馆、5A㊣甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等，如此磅礴㊣体量，意味着业主能享㊣受到更齐全、更醇熟、覆盖范围更广的高品质配套。

　　未来缦云上海的业✅主，一下楼就能拥有“全世界”：无所事㊣事的假日，约上三五闺蜜去奢侈㊣品店“扫货”，夕阳由✅浅转深之时，熟稔地找到隐秘于深坊之中的高端日料、私厨小馆大快朵颐，或伴随✅着都✅市霓光，登上五星级酒店顶楼的潮吧品一杯红粉佳人，凌云揽胜、俯瞰城市风光！

　　从高端轻奢零售到时尚潮流，从舌尖美食到年轻娱乐全都有，精致、活力、文化、调性面面俱到！事业巅峰期的企业家、精英高管，正需要这样一套将财富变成美好的居所㊣来犒赏自己！

　　对业主来说，花差不多的钱，别人买的只是一套房子，在缦云上海得到的则是趋近的圈层（纯大宅社区）+高端消费✅体验（合生汇、五星级酒店）+可观的租售比（企业总部办公引入）+便捷出行（多条轨交+越江隧道）+交通持续利好（规划24号线，在项目附近设有站点），资源高度集中，势必会带来1+1+1+1+15的效果！

　　对✅城市来说，一座地标综合体，最直白到就是能带来人。人流量越大，商业价㊣值越高，就更能吸引品牌和人才聚集，直接拉升了板块价值乃至城市的格局！

　　如果说“设计观”、“服务观”是合生·缦系对中国财富阶层人㊣居体验的✅最深洞悉，那么苛刻的“择址观”是每个缦系项目成功的基石！

　　合生·缦系有着严格的择址观——在一线城市，找到核心地段与稀缺资源的平衡点。基于此理念，这一次，合生·缦系与杨浦滨江来了一次完美邂逅！灯火阑珊，近在咫尺，滨江雄心，触目可及，既享城市的繁华，又享精神的栖居。

　　根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创㊣枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

　　缦云上海正处于杨浦滨江南段核心位置！它的“左邻右舍”都是各类互联网、科创研发等企业——美团上海✅科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。（数据来㊣源：人民网、上观新闻）可以想㊣见，不久之后的杨浦滨江，“国民级大厂”扎堆，来往的都是意气风发的精英才俊！

　　买房跟着“BAT”已经是大多数购房者的共✅识！杨浦滨江能提供的远不止这些，几乎可以想象，生活在缦云上海，随时随地享受永不落幕的滨江盛筵！

　　早晨沿着滨江跑个三五公里，在日复一日的自律中保㊣持身材，或许直到40岁，依旧能穿下0号连衣裙；

　　夜晚时光留给家人，漫步或闲坐在滨江长椅上，感受江风拂面、灯火辉煌的摩天大楼群装修公司小红，每一个毛孔都舒畅而美好；

　　周末如果有空的话，可以去国际时尚中心欣赏管乐艺术节，或者去郎朗音乐世界聆听钢琴大师奏响一✅曲世界名作。

　　脚下是黄浦江胸怀世界的宽广，眼前是陆家嘴的璀璨辉映，背后是工业时代的城市印记——难得有一处人居所在，能够将最动容的城市风貌尽数折叠于此。

　　土地的✅禀赋，决定了建筑所能达到的高度。因此对于开发商而言，落子上海杨浦滨江打造项目，是某种意义上的荣耀，不仅意味着强大的资㊣金实力，更意味着深厚的产品打造功力与心血倾注，缦云上海正是如此。

　　随着经济的发展与政策的调整，房贷政策的变化在一定程度上影响✅着购房者的决㊣策和市场的走向。2024年，房贷政策将迎来新㊣的调整与变化，本站将对最新的房贷政策进行详细解析，并探讨其对购房者和房地产市场的影响。

　　近年来，中国经济面临着下行压力，房地产市场也经历了波动。因此，政府需要通过适当的房贷政策来刺激市场，促进经济复苏。

　　2024年，房地产市场经历了调控政策的收紧，房价在多地出现了下滑。为了确保市场的稳定，2024年房贷政策的调整势在必行。

　　2024年，中央银行㊣预计会对房贷利率进行适度下调，以降低购房者的负担。具体首套房贷利率有✅望下降0.1%0.2%，而二套房贷利率的调整幅度则会相对小一些。

　　根据最新㊣政策，购房者的㊣贷款额度将会有所提高，特别是首次购房者。许多城市的首套房贷款额度有望提升✅至80%90%，这将大大增强购房者的购房能力。

　　2024年，购房者在选择还款方式时将拥有更多的灵活性。除了传统的等额本息和等额本金外，部分城市还将推出“收入比例还款”等新型还款方式，以适应不同购房㊣者的需求。

　　购房者在购房前应充分了解最新的房贷政策，包括利率、贷款㊣额度及还款方式㊣等，以便做出明智的购房决策。

　　购房者需要认真评估自己的经济状况，包括收入、支出及未来的财务规划，以确保选择的房贷方案能够在未来的生活中承受。

　　在2024年，市场上将出现多家银行和金融机构提供房贷服务。购房者应根据自身✅✅的需求和条件，选择合适的贷款机构，以获得最优的贷款条件。

　　2024年房贷政策的调整将有效刺激购房需求，预计将带动市场的回暖。许多潜在购房者可能会选择在政策调整后尽快入市。

　　在政策的刺激下，部分城市的房价可能会出现小幅上涨，但整体来看，房价上涨的幅度将受到政策调㊣控的影响。

　　尽管2024年的房贷政策调整能够刺激购房需求，但也面临着一定的挑战。例如，如何保证政策的有效实施，防止市场过热等。

　　政策的调整为购房者带来了更多㊣的购房机会，同时也为房地产市场的回暖提供了契机。购房者应抓住这一机遇，实现自己的购房梦想。

　　2024年的房贷政策将为购房者带来更多的选择与便利。购房者应根据政策变化，合理规划自己的购房计划，抓住✅㊣市场的机遇。政府也需继续关注市场动态，确保政策的有效实施，促进房地产市场的健康发展。通过这一系列措施，相信未来的房地产市场将更加稳定与繁荣。